老朽化物件・居抜きアパート
OUR APPROACH
当相談室なら
建物の状態、土地の条件、権利関係、入居状況などを確認し、買取の可否を個別に検討します。解体や大規模修繕を先に決める前に、まず現状をお聞かせください。
RENOVATION OR SELL
修繕か、売却か。迷いから始める相談
古い建物を、現況のまま見立てます
修繕費が重い、空室が増えた、相続した建物を持て余している。入居者がいるため動けない、解体してからでないと売れないと思っているというご相談も少なくありません。
老朽住宅・店舗・築古アパート・老朽化ビルまで、築年数だけで結論は出しません。現地と資料を確認し、売却・保有・建替えを含めて検討します。
FLOW
ご相談から検討まで
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01
状況をお聞かせください
所在地、築年数、入居の有無など、分かる範囲でお知らせください。資料が揃っていない段階でも受け付けます。
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02
現地・契約・権利を調査
建物状態と賃貸借契約、修繕状況、権利関係を確認し、買取・活用の可能性を個別に見立てます。
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03
条件をご提案します
調査・査定後に、直接買取を含む進め方をご説明します。内容をご確認いただいたうえで、次の手続きへ進みます。
FAQ
よくある質問
ご相談いただけます。入居状況と賃貸借契約、建物の状態を確認し、現況に応じた検討を行います。
修繕の必要性だけでは判断しません。現地調査と権利関係の確認を行ったうえで、買取・活用の可能性を検討します。
可能です。解体費用をかける前に、建物を残した場合も含めて比較できるよう、状況を確認します。
まずは分かる範囲の情報でご相談ください。必要な確認事項を整理し、調査・査定の進め方をご案内します。
まずは状況をお聞かせください
30年以上、権利関係や活用条件が複雑な不動産に向き合ってきました。査定前のご相談も、電話とお問い合わせフォームで受け付けています。
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